Koszty odbioru - Projekty i wykonanie | Abarkus

Koszty odbioru

Co jeszcze po odbiorze mieszkania?Sam odbiór mieszkania to jeszcze nie koniec drogi do posiadania własnego lokalu mieszkalnego. Mając w zanadrzu przygotowane pieniądze na wszystko, co potrzeba do wykończenia i przede wszystkim umeblowania naszych czterech kątów, musimy jeszcze przygotować niemałą gotówkę na załatwienie ostatnich formalności. Najpierw trzeba sporządzić akt notarialny zakupu mieszkania. Najlepiej załatwić to ze znajomym notariuszem, który nie policzy nam po najwyższych możliwych stawkach. Ceny maksymalne są regulowane przez Państwo, wobec czego płacimy od wartości mieszkania. Nie jest to niestety mało i z całą pewnością koszt dla średniej wielkości mieszkania wyniesie ponad tysiąc złotych. Dodatkowo płacimy podatek od czynności cywilnoprawnej. Jest to zawsze 2 procent wartości lokalu. Musimy również założyć księgę wieczystą dla naszego lokalu. Ten wydatek zależy od wielkości mieszkania i tego, jak się je nabyło (spółdzielnia, odrębna własność).Jeśli zaciągaliśmy kredyt, musimy jeszcze wpisać hipotekę do księgi wieczystej. To oczywiście dodatkowy koszt.

Umowa dotycząca usterek Jeśli przymierzamy się do zakupu owego mieszkania, to musimy przygotować stos niezbędnych umów do podpisania. Zazwyczaj zlecamy to, lub pozostawiamy w gestii developera. Nie zawsze jednak dobrze na tym wychodzimy. Dlatego musimy czasami pomyśleć o samych sobie i zabezpieczyć się z punktu widzenia kilku – dość istotnych stron. Jedną z nich jest zabezpieczenie się od wszelkiego rodzaju usterek związanych z wykończeniem mieszkania. Często zlecamy takie prace developerowi, a po odbiorze mieszkania okazuje się, że w instalacji elektrycznej jest zwarcie, że gniazdka nie są należycie zabezpieczone, zdarza się, ze mamy d czynienia z nieszczelnościami w hydraulice. Dlatego przed odbiorem mieszkania postarajmy się o to, by nasz developer podpisał oświadczenie, ze sam będzie dokonywał wszelkich napraw gwarancyjnych w przypadku usterek, które wynikną w trakcie pierwszych tygodni mieszkania. Taka umowa zaoszczędzi nam wielu problemów i nerwów z nieuczciwymi często wykonawcami prac budowlanych. Bardzo ważną rolę spełniają w pielęgnacji nawożenie i podlewanie. Niedobór wody jak i jej nadmiar może być tak samo groźny. Dlatego też podłoże powinno mieć stałą wilgotność niezależnie od pory roku. Najlepsza do podlewanie jest woda deszczowa , ewentualnie możemy użyć wody wodociągowej po trzydniowym odstaniu. Bardzo często należy zraszać rośliny. Bardzo ważne jest systematyczne nawożenie drzewek Bonsai. Nie wolno stosować nawozów mineralnych. Najbardziej odpowiednie są mączka rybna , mączka kostna, olej jadalny, kurzeniec oraz obornik. Ogromną rolę odgrywa tutaj cierpliwość bowiem na efekty hodowli Bonsai trzeba niejednokrotnie czekać latami. Najpiękniejsze japońskie okazy liczą sobie nawet kilkadziesiąt lat. Ten bardzo wzniosły cel wymaga wielkiego trudu a także cierpliwości , jednak na samym końcu satysfakcja jest naprawdę ogromna. Każdy z nas powinien mieć swoje hobby , Bonsai to jedna z bardzo wielu propozycji , bez wątpienia warto się nad nią zastanowić.

Preparaty doczyszczenia łazienek nie są inne od tych, których używa się do czyszczenia toalet, tylko opakowanie czasami jest inn…

Czytaj więcej

Dobre inwestycje - Serwis budowlany Zadbane i ładnie umeblowane mieszkanie jest dla wielu ogromną inwestycją na przyszłe lepsze …

Czytaj więcej

Spalony sprzęt - Serwis budowlany Muszę przyznać, że ostatnimi czasy mogą nazwać się ekspertką w sprawach przepalanego sprzętu e…

Czytaj więcej

Rękojmia zawsze może się przydać Już po odbiorze mieszkania może okazać się, że występują w nim jakieś ukryte usterki, których n…

Czytaj więcej